【公布日期文號】 內政部95年12月8日台內地字第0950178966號函 

 【要　　旨】新加坡人民取得我國土地及建築物權利

 【內　　容】一、有關 新加坡 人民在我國取得土地及建築物權利案，綜合現行土地法規、行政院及外交部上開函內容歸納如下：

(一)基於土地法第18條平等互惠之立法精神，原則不允許新加坡 人取得我國土地，惟考量兩國國情不同，及我國公寓大廈管理條例第4條第2項之規定，准許新加坡 人民取得我國區分所有建物之任何一層作為住宅或商業使用，並得依公寓大廈管理條例第4條第2項之規定准其取得基地所有權或地上權之應有部分。

(二)土地法第17條第1項所列各款土地，依該法條第2項規定則准由 新加坡 人因繼承而取得，並於辦理繼承登記完畢之日起3年內出售與本國人，逾期未出售者，由直轄市、縣（市）地政機關移請國有財產局辦理公開標售，標售程序準用第73條之1相關規定。

(三)土地法第17條第1項所列以外之土地，基於平等互惠原則，允許 新加坡 人得因繼承或遺贈而取得所有權，並自繼承之日或遺贈之日起10年內移轉與本國人，該筆土地同時由登記機關於土地登記簿加註「本筆土地應於○○年○○月○○日前移轉與本國人，逾期辦理公開標售」，逾期未移轉者，則類推適用土地法第17條第2項後段規定，由直轄市、縣（市）地政機關移請國有財產局辦理公開標售，標售程序準用第73條之1相關規定。

二、本部86年3月27日台內地字第8603399號、92年6月25日台內地字第0920008948號及93年3月5日台內地字第0930072048號函，因與上開規定不合，停止適用。